Куплю дом или участок в Черногории. С какими нюансами я могу столкнуться в процессе покупки-продажи?

Многие наши клиенты приходят к нам и говорят: «Куплю дом в Черногории или участок в Черногории – в любом ее районе». Однако, сотрудники агентства по обороту недвижимости скажут Вам, что нужно хорошо продумать, где должен располагаться Ваш дом, в каком районе.

Дело в том, что от этого сильно зависит стоимость недвижимости. Удаленность или близость к морю, наличие инфраструктуры в районе, где расположен дом – все это играет важную роль. Если же Вы хотите приобрести земельный участок, проверьте, есть ли наличие на строительство на этом участке. Часто этого разрешения не бывает. Если же покупатель все же покупает объект, построенный без разрешения на строительство, имя нового собственника будет внесено в List Nepokretnosti (аналог Свидетельства о праве собственности).

А если Вы – физическое лицо, Вы не сможете приобрести земельный участок. А недвижимость в Черногории купить очень просто. Это разрешается и физическим, и юридическим лицам. Причем, если у Вас нет местного гражданства, у Вас все те же права, что и у граждан Черногории.

Сделка купли – продажи недвижимости в Черногории оформляется в суде, и там же подписывается акт передачи собственности. Потом идет процедура оформления удостоверения права владения на недвижимость. Обычно на это уходит несколько месяцев. Если Вы мечтаете: «Куплю дом в Черногории или земельный участок в Черногории недалеко от моря» - приходите к нам! Наше агентство поможет разобраться с тонкостями.