Процесс покупки
Покупка недвижимости в Черногории относительно простая. Процедура покупки может быть разная, далее мы предлагаем самую распространенную процедуру покупки недвижимости:
-
Eсли вами найдена недвижимость, удовлетворяющая вашим критериям и вы желаете купить ее, первым шагом является оплата невозвращаемого залога. Залог обязывает Продавца снять недвижимость с продажи. Подписанием предварительного договора защищаются и Продавец и Покупатель.Если Покупатель откажется от продажи, он теряет залог. Если Прадавец изменит свое мнение о продаже недвижимости, а при том с документацией все в порядке, Покупатель получает обратно удвоенную сумму залога.
-
Предварительный договор должен содержать положение о действии предварительного договора до подписания финального договора.
-
Для надежности Покупателя и Продавца, мы всегда предлагаем привлечение адвоката ( хотя это не обязательно).
-
Комплектная документация должна быть заверена судом, т.е. заверена печатью и подписью.
-
После подписания окончательного договора, недвижимость официально будет зарегистрирована на имя нового владельца. Покупатель также обязан оплатить налог на покупку недвижимости в размере 3%.
|
